Wydział Administracji Architektoniczno-Budowlanej

Pracownicy Wydziału

Zadania Wydziału

1. współdziałania z organami nadzoru budowlanego w zakresie robót budowlanych i utrzymania obiektów budowlanych;
2. udzielania zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych;
3. nakładania obowiązku ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego oraz zapewnienia nadzoru autorskiego;
4. wydawania pozwoleń na budowę;
5. przyjmowania zgłoszeń o zamiarze budowy oraz wykonywanie robót budowlanych nie objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę;
6. zgłaszania sprzeciwów w sprawach określonych w pkt 5;
7. przyjmowania zgłoszeń o rozbiórce nie objętej obowiązkiem uzyskania pozwolenia;
8. nakładania obowiązku uzyskania pozwolenia na rozbiórkę;
9. nakładania obowiązku usunięcia nieprawidłowości w projekcie budowlanym i zatwierdzania projektu budowlanego;
10. stwierdzania wygaśnięcia decyzji o pozwoleniu na budowę;
11. prowadzenia rejestru decyzji o pozwoleniu na budowę i przechowywaniem dokumentów objętych pozwoleniem na budowę;
12. przenoszenia decyzji o pozwoleniu na budowę na rzecz innej osoby;
13. rozstrzygania o niezbędności wejścia na sąsiednią nieruchomość, użytkowania obiektu budowlanego lub jego części;
14. rejestrowania dzienników budowy;
15. wydawania zaświadczeń o powierzchni użytkowej do celów otrzymania dodatku mieszkaniowego dla właścicieli lokali mieszkalnych;
16. wydawania zaświadczeń o samodzielności lokali mieszkalnych i użytkowych;
17. przyjmowania zgłoszeń zmiany sposobu użytkowania obiektu lub jego części;
18. współpracy w zakresie przygotowywania opinii dotyczących studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin leżących na terenie powiatu;
19. przygotowywania wytycznych i uwag do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz innych opracowań planistycznych gmin z terenu powiatu, w szczególności w zakresie uzgadniania warunków zabudowy w zakresie kompetencji powiatu oraz zgodności z dokumentami strategicznymi powiatu;
20. opiniowania planu zagospodarowania przestrzennego województwa mazowieckiego oraz strategii rozwoju województwa mazowieckiego, a także innych opracowań związanych z polityką przestrzenną i polityką rozwoju szczebla wojewódzkiego i krajowego;
21. przygotowywania projektów uzgodnień:
    1. innych inwestycji dla gmin, w których nie zostały uchwalone plany zagospodarowania przestrzennego,
    2. projektów planów zagospodarowania przestrzennego;
22. uzgadniania i opiniowania projektów budowlanych w zakresie zgodności z przepisami prawa budowlanego i wymogami dokumentów planistycznych;
23. wyznaczanie, zawieranie porozumień i wydawanie decyzji o uznaniu obiektu budowlanego za budowlę ochronną oraz organizowanie miejsc doraźnego schronienia;
24. realizacja zadań z zakresu ochrony ludności i obrony cywilnej;
25. wykonywanie przedsięwzięć wynikających z Planu Operacyjnego Funkcjonowania Powiatu w warunkach zewnętrznego zagrożenia bezpieczeństwa państwa i w czasie wojny.